Министерство юстиции Хабаровского края информирует

СПРАВКА

об изменениях, внесенных Федеральным законом от 29.07.2017 № 247-ФЗ"О внесении изменений в Федеральный закон "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости"(далее – Федеральный закон № 247-ФЗ),в порядок предоставления гражданам "дальневосточного гектара"

1) В чем заключаются концепция Федерального закона № 247-ФЗ?

Ответ: принятие Федерального закона № 247-ФЗ направлено на расширение перечня земель, которые могут быть предоставлены гражданам в рамках программы "дальневосточный гектар", повышение доступности земельных участков для граждан.

2) Какие земли планируется дополнительно включить в оборот в рамках программы "дальневосточный гектар"?

Ответ: во-первых, Правительство края на основании предложений охотпользователейдо 01.10.2017 определит максимальную площадь территорий охотничьих угодий и конкретные территории (с описанием местоположения границ), которые не могут быть предоставлены гражданам в безвозмездное пользования в связи с необходимостью сохранения охотничьих ресурсов и среды их обитания.

Остальные территории охотничьих угодий будут доступны для предоставления в безвозмездное пользование гражданам.

Во-вторых, предусмотрено предоставление земельных участков, на которых расположены защитные леса отдельных категорий (леса, расположенные в водоохранных зонах; защитные полосы лесов, расположенные вдоль железнодорожных путей общего пользования, федеральных автомобильных дорог общего пользования, автомобильных дорог общего пользования, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации; государственные защитные лесные полосы; и прочие).Данные земельные участки должны использоваться с соблюдением ограничений, предусмотренных правовым режимом защитных лесов соответствующей категории.

В-третьих, снят запрет на предоставление земельных участков, которые указаны в лицензиях на некоторые виды пользования недрами (региональное геологическое изучение недр; геологическое изучение, включающее поиск и оценку месторождений полезных ископаемых, осуществляемых за счет бюджетных средств; геологическое изучение, включающее поиск и оценку месторождений углеводородного сырья; сбор минералогических, палеонтологических и других геологических коллекционных материалов).

3) Многие граждане жалуются на неактуальность данных, содержащихся в федеральной информационной системе "надальнийвосток.рф" (далее - ФИС). Что на этот счет установлено Федеральным законом № 247-ФЗ?

Ответ: Во-первых, до 01.01.2018 предусмотрено проведение работ по внесению в ФИС сведений о местоположении границ ранее учтенных земельных участков, а также земельных участков, на которых расположены учтенные объекты недвижимости, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости, но описание местоположения границ таких земельных участков не соответствует требованиям, установленным Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (установление границ посредством определения координат характерных точек земельных участков).

Во-вторых, предусмотрено утверждение уполномоченным федеральным органом исполнительной власти требований к схеме размещения земельного участка на кадастровом плане территории в форме документа на бумажном носителе, что также будет способствовать корректному отражению в ФИС границ земельных участков, предоставляемых гражданам в безвозмездное пользование.

В-третьих, на федеральные органы исполнительной власти, органы государственной власти субъектов РФ, органы местного самоуправления возложена дополнительная обязанность в течение трех рабочих дней со дня принятия решения информировать орган регистрации прав о принятых ими решениях, касающихся изменений сведений о территориях, землях, зонах, в границах которых земельные участки не могут быть предоставлены гражданам в безвозмездное пользование, для последующего отражения данной информации в ФИС.

В четвертых, до 01.01.2018 продлен срок для направления собственниками, землевладельцами, землепользователями, арендаторами земельных участков, собственниками иных объектов недвижимого имущества, лицами, которым такие объекты недвижимого имущества принадлежат на иных правах и права которых на земельные участки и расположенные на них объекты недвижимого имущества не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в орган местного самоуправления копий документов, подтверждающих эти права (обременения прав) для последующего отражения данных сведений в ФИС.

4) В чем заключается повышение Федеральным законом № 247-ФЗ доступности земельных участков по программе "дальневосточный гектар"?

Ответ: Во-первых, Федеральным законом № 247-ФЗ установлена возможность подачи заявления на получение "дальневосточного гектара" (впоследствии заявления о предоставлении земельного участка в собственность или в аренду) в любом субъекте России через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, который должен будет обеспечить подготовку для обратившихся граждан схем размещения земельного участков на публичной кадастровой карте в форме электронного документа.

Во-вторых, при установлении уполномоченным органом в ходе рассмотрения заявления гражданина оснований для отказа в предоставлении земельного участка, либо пересечения границ образуемого земельного участка с границами земель общего пользования, населенного пункта, муниципального образования, либо ограничения доступа к иным земельным участкам в случае образования земельного участка, предусмотрен механизм приостановления уполномоченным органом рассмотрения такого заявления, с представлением в течение 5 рабочих дней со дня приостановки возможных вариантов схем размещения земельного участка, исключающего вышеизложенные обстоятельства, а также иных земельных участков, которые могут быть предоставлены уполномоченным органом.

В течение 30 дней со дня направления уполномоченным органом возможных вариантов схем размещения земельного участка и иных земельных участков гражданин должен представить письменной согласие на выбор одного из предложенных вариантов, в случае непредставления данного согласия в указанный срок уполномоченный орган принимает решение об отказе в предоставлении образуемого земельного участка.

В третьих, продлен срок действия решения уполномоченного органа об утверждении схемы размещения земельного участка для обеспечения возможности оспаривания решения органа регистрации прав об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка (до истечение 3 месяцев со дня принятия данного решения органом регистрации прав).

В-четвертых, в целях исключения случаев установление спекулятивных цен на выполнение кадастровых работ Федеральным законом № 247-ФЗ предусмотрено установление законом края максимальных цен (тарифов, ставок) на выполнение работ по установлению на местности границ земельных участков, предоставленных в безвозмездное пользование (ориентировочный срок принятия краевого закона – 4 квартал 2017 года).

В-пятых, если при установлении на местности границ предоставленного земельного участка выявлено фактическое пересечение или совпадение с границами земельных участков, сведения о границах которых отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости, либо пересечение с границами муниципальных образований, либо с границами территорий, в которых земельные участки не могут быть предоставлены гражданам в безвозмездное пользование в силу закона, гражданам предоставлено право на:

- изменение местоположения границ предоставленного земельного участка (при уменьшении площади предоставленного земельного участка также требуется согласие гражданина на такое уменьшение);

либо

- отказ от договора безвозмездного пользования земельным участком и предоставление другого земельного участка;

либо

- отказ от договора безвозмездного пользования земельным участком.

При этом в данном случае гражданин должен представить в уполномоченный орган материалы, подтверждающие вышеуказанное пересечение или совпадение (например, межевой план, заключение эксперта, правоустанавливающие документы о предоставлении земельного участка, и др.).

В-шестых, для обеспечения прохода или проезда к предоставленным в безвозмездное пользование гражданам земельным участкам, доступ к которым возможен только через земельные участки, предоставленные иным гражданам, может быть установлен публичный сервитут (право ограниченного пользования земельным участком).

Если установление публичного сервитута приводит к невозможности или существенным затруднениям в использовании земельного участка, предоставленного в безвозмездное пользование, гражданин имеет права, аналогичные указанным в подпункте пятом настоящего пункта.

5) Вводится ли Федеральным законом № 247-ФЗ дополнительные обязательства для граждан, получивших земельные участки в безвозмездное пользование?

Ответ: Да. Так, граждане, получившие земельные участки из состава земель лесного фонда, будут обязаны осуществлять лесовосстановление на данных участках (сохранение подроста лесных древесных пород, минерализация почвы, огораживание, посадка сеянцев, саженцев).

На граждан, у которых действие договора безвозмездного пользования земельным участком прекращено в судебном порядке в связи с использованием земельного участка с нарушением требований законодательства (использование не по целевому назначению; порча земель) в судебном порядке, возложена обязанность провести рекультивацию нарушенных земель (выравнивание поверхности; выполаживание; нанесение плодородного слоя почвы; засыпка нагорных и водоотводных канав; очистка от производственных отходов; ликвидация промышленных площадок, транспортных коммуникаций, электрических сетей и других объектов, надобность в которых миновала; приобретение и посадка саженцев, и прочее).

__________

Министерство юстиции

Хабаровского края

Кадастровые инженеры отмечают профессиональный праздник

24 июля кадастровые инженеры отмечают свой профессиональный праздник- День кадастрового инженера.

Филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Хабаровскому краю поздравляет специалистов, осуществляющих кадастровую деятельность с профессиональным праздником, и желает успехов в выполнении таких важных задач, как качественная подготовка документов для кадастрового учета и регистрации недвижимости.

Кадастровый инженер – это специалист, который совмещает в себе несколько профессий – геодезиста, землеустроителя, юриста.

В ВУЗах нет такой специальности - «кадастровый инженер». Для того, чтобы осуществлять кадастровую деятельность желающим заниматься данным видом работ необходимо сдать квалификационный экзамен.. А также обязательно вступить в саморегулируемую организацию (СРО) кадастровых инженеров . В Хабаровском края в настоящее время имеют действующие квалификационные аттестаты и являются членами СРО 297 кадастровых инженеров.

           Требования к специалистам данной профессии весьма высокие. Потому что от того как качественно выполнит кадастровый инженер свою работу: определит координаты границ местоположения объекта на местности, подготовит межевой план земельного участка или технический план объекта: квартиры, гаража, сооружения и т.д. зависит оформление прав граждан и юридических лиц на объекты недвижимости.

           Показателем качества подготавливаемых кадастровым инженером документов может являться доля принятых решений о приостановлении кадастрового учета или отказа в нем. Такую информацию можно получить на сайте Росреестра с использованием сервиса «Реестр кадастровых инженеров».

Филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Хабаровскому краю тесно взаимодействует с профессиональным сообществом. В целях снижения количества приостановлений и отказов в проведении кадастрового учета объектов недвижимости Филиалом проводятся обучающие семинары для кадастровых инженеров, презентации новых сервисов сайта Росреестра, мастер – классы по получению и использованию ключа доступа к информационному ресурсу Росреестра.

Кадастровая палата информирует: Получить государственные услуги можно без проблем.

Кадастровая палата информирует: Получить государственные услуги можно без проблем.

Внедрение современных технологий в повседневную жизнь привело к перемещению значимой части сферы услуг в виртуальную среду Интернет. Это обусловлено минимальными финансовыми затратами, простотой использования и сокращением требуемого для получения услуг времени. Главным атрибутом виртуального мира для идентификации и аутентификации физического лица является электронная подпись.

Используя электронную подпись, можно получить целый пакет услуг на едином портале государственных и муниципальных услуг www.gosuslugi.ru, на порталах Росреестра www.rosreestr.ru, Налоговой службы www.nalog.ru и других. Использование ЭП, позволяет не только экономить время, но и получить широчайший перечень государственных услуг в одном месте. Сертификатом ЭП можно воспользоваться для получения следующих услуг:

- услуги Росреестра в электронном виде. Это - регистрация прав, постановка на кадастровый учет объектов недвижимости, получение сведений об объектах недвижимости и правах на них в виде выписок из Единого государственного реестра недвижимости;

- работа с сайтом www.gosuslugi.ru, что обеспечит полновесный доступ к услугам, предоставляемыми различными государственными учреждениями. В настоящее время каталог портала государственных услуг www.gosuslugi.ru содержит 30 министерств, 60 ведомств и 4 сайта.

Наличие сертификата Электронной подписи дает такие наиболее распространённые возможности получения услуг в электронном виде, как получение загранпаспорта, запись ребенка в детский сад, постановка автомобиля на учет, подача налоговой декларации.

Сегодня филиал Федеральной Кадастровой палаты по Хабаровскому краю оказывает населению и юридическим лицам услуги по выдаче сертификатов электронных подписей. Информацию о порядке выпуска и выдачи сертификатов электронной подписи можно получить на сайте https://uc.kadastr.ru. Там же размещены подробные инструкции и перечень необходимых документов.

По всем вопросам, связанным с получением сертификата электронной подписи жители края могут обращаться к специалистам Кадастровой палаты по телефону 8 (4212) 32-15-15, 8 (4212) 32-13-13 доб. 2308.

29.06.2017 года с 10-00 до 13-00 филиал Федеральной кадастровой палаты по Хабаровскому краю проведет телефонную «горячую линию» по вопросу получения электронной цифровой подписи. Телефон «горячей линии» 8(4212) 42 36 12.

Достижения показателей по целевым моделям

Достижение показателей по целевым моделям обсудили в Правительстве края с участием филиала Федеральной кадастровой палаты.

        

           В Правительстве края состоялось заседание региональной рабочей группы по внедрению целевой модели упрощения ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности Хабаровского края.          На заседании рассматривался вопрос: "О ходе реализации Целевых моделей "Регистрация прав собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества" и "Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества".

          В обсуждении вопроса приняли участие представители Министерств края, главы администраций городских и  муниципальных районов Хабаровского края, КГКУ «ОСЭП Хабаровского края, МФЦ», Управления Росреестра по Хабаровскому краю и филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Хабаровскому краю, представители бизнес сообщества.

           Правительством Российской Федерации утверждены 12 целевых моделей упрощения процедур ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности субъектов  Российской Федерации. Целевые модели «Регистрация права собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества» и «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества» направлены на создание  благоприятных условий ведения бизнеса и учитывают снижение количества процедур и сроков на прохождение в комплексе работ по постановке на государственный учет объектов недвижимости и государственной регистрации прав на них.

        На совещании и.о. директора филиала Федеральной кадастровой палаты по Хабаровскому краю Галина Бондар рассказала, что в рамках своих полномочий  Филиалом  внесены сведения о границах объектов землеустройства (муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон), зон с особыми условиями использования территорий, сведения о проектах межевания территорий. На 01.05.2017 в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) содержатся сведения о границе с 2 субъектами из 5 (Амурская область и республика Саха Якутия). Из 233 муниципальных образования в ЕГРН содержатся сведения о границах 112 муниципальных образований, что составляет 48,1 %  при целевом значении на 2017 год – 55%.     В отношении границ населенных пунктов в ЕГРН содержатся сведения о 27 границах  населенных пунктов из 435, что составляет всего 6,2 % от общего числа населенных пунктов Хабаровского края

               В своем докладе Бондар Г.Д. подчеркнула, что отсутствие в ЕГРН сведений о границах муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон препятствует использованию сведений ЕГРН как полного и достоверного источника информации для целей оценки и выбора земель заинтересованными лицами, а также препятствует наиболее рациональному и эффективному принятию решений органов власти, органов местного самоуправления при распоряжении земельными участками. Отсутствие сведений о границах существенно влияет на сроки подготовки межевых планов в связи с необходимостью направления кадастровыми инженерами запросов в органы государственной власти и местного самоуправления в процессе подготовки межевых планов. Также существенно влияет на сроки проведения учетных действий органом регистрации прав в связи с необходимостью направления дополнительных запросов в органы государственной власти и местного самоуправления с целью уточнения сведений об образуемых земельных участках. На совещании был поднят вопрос о необходимости органам местного самоуправления активизировать работу по внесению сведений о границах муниципальных образований и населенных пунктов в единый государственный реестр недвижимости.

              Согласно  плана мероприятий «дорожной карты» «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимости» по пункту: «Учет в ЕГРН земельных участков с границами, установленными в соответствии с требованиями земельного законодательства РФ» - целевое значение показателя на 2017 год - 53 % . На 01.03.2017 в ЕГРН содержатся сведения о  137 тысячах земельных участков с уточненными границами, что составляет  всего 35 % от общего числа земельных участков, сведения о которых внесены в ЕГРН.

           По мнению Филиала, достижение целевых значений возможно при проведении комплексных кадастровых работ, исключения из ЕГРН сведений о ранее учтенных земельных участках сведения о правах, на которые отсутствуют в ЕГРН и не подтверждены документально, а также проведения активной пропаганде среди населения о необходимости проведения работ по уточнению границ земельных участков.

         Галина Бондар на совещании проанализировала и другие показатели «дорожной карты» и рассказала, какие мероприятия проводятся Филиалом. Так и.о директором была названа основная причина приостановления учета объектов недвижимости органом регистрации - это низкое качество подготовки документов кадастровыми инженерами. И.о. директора Филиала кадастровой палаты по Хабаровскому краю призвала профессиональное сообщество активнее использовать сервис «личный кабинет кадастрового инженера» для предварительной проверки подготовленных документов.  А так же активно принимать участие в бесплатных обучающих семинарах, проводимых Филиалом совместно с  Управлением Росреестра по Хабаровскому краю и Министерством инвестиционной и  земельно-имущественной политики Хабаровского края, в рамках реализации  мероприятий  «дорожной карты» по улучшению инвестиционного и делового климата Хабаровского края.

             

УВАЖАЕМЫЕ ГРАЖДАНЕ, ВЕДУЩИЕ ЛИЧНОЕ ПОДСОБНОЕ ХОЗЯЙСТВО!

УВАЖАЕМЫЕ ГРАЖДАНЕ, ВЕДУЩИЕ ЛИЧНОЕ ПОДСОБНОЕ ХОЗЯЙСТВО!

В рамках реализации муниципальной программы «Создание условий для развития сельскохозяйственного производства в городском и сельских поселениях, расширения рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия в Хабаровском муниципальном районе на 2013 - 2020 годы», утвержденной постановлением администрации Хабаровского муниципального района № 3911 от 28.12.2012, администрацией Хабаровского муниципального района с 13 февраля
по 03 июля 2017 года объявлен прием заявок на   предоставление субсидий на оказание поддержки гражданам, ведущим личное подсобное хозяйство, на содержание поголовья коров и свиноматок.

Ставка субсидии предусмотрена:

- на коров – 6000 рублей на одну голову;

- на свиноматок – 2600 рублей на одну голову.

Для получения субсидий владельцам личных подсобных хозяйств, зарегистрированным на территории Хабаровского района в срок до 03 июля необходимо подать в администрацию Хабаровского муниципального района по адресу: г. Хабаровск, ул. Волочаевская 6, каб. 208 на бумажном носителе следующие документы:

- Заявку (заполняется в администрации сельского поселения);

- справку-расчет (заполняется в администрации сельского поселения);

- копия документа, удостоверяющего личность (заверяется владельцем ЛПХ);

- копию документа с указанием номера счета в банке для перечисления субсидии (заверяется ЛПХ);

- выписку из похозяйственной книги об учете гражданина, ведущего личное подсобное хозяйство, заверенную администрацией сельского поселения района (выдается администрацией сельского поселения).

- справку об эпизоотическом благополучии, выданную «Хабаровской районная станция по борьбе с болезнями животных» (выдается по адресу: г. Хабаровск, ул. Специалистов 67 а, телефон: 8 (4212) 26-04-10);

- копию ИНН (заверяется ЛПХ).

Для оказания консультативной помощи необходимо обращаться по телефону 8 (4212) 48-71-70 Харитонов Сергей Олегович.

Адрес администрации

  8 (4212) 49-33-72, 8 (4212) 49-33-71

   Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

  680501, Хабаровский край, Хабаровский район,

           с. Краснореченское, ул. Новая, д. 1

    Bas1Проезд автобусами маршрутов №№ 10, 27, 107, 133,

    остановка "Краснореченский совхоз"

Праздники

Кто на сайте

Сейчас 217 гостей и ни одного зарегистрированного пользователя на сайте